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Il comune di Castellazzo Bormida appartiene a: Regione Piemonte - Provincia di Alessandria

Calcolo IMU

Scheda del servizio

Gentile Contribuente,

Entro il 17 dicembre 2018 dovrà essere effettuato il versamento a saldo dell’Imposta Municipale Propria (I.M.U.) sulla base delle aliquote deliberate per l'anno 2018 con deliberazione del Consiglio Comunale n. 4 del 26/02/2018.
TALI ALIQUOTE SONO:
- 1,06 per cento quale aliquota base ai sensi dell’art. 13 comma 6 del D.L. n. 201/2011 convertito in L. n. 214/2011 e s.m.i.;
- 0,35 per cento quale aliquota per l'abitazione principale e per le relative pertinenze ai sensi dell’art. 13 comma 7 del D.L. n. 201/2011 convertito conv. in L. n. 214/2011 e s.m.i.; Al riguardo le abitazioni principali soggette al tributo sono SOLTANTO quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (art. 13 c. 2 DL. N. 201/2011) e le relative pertinenze (nel limite massimo di una pertinenza per categoria C1, C2 e C6). Le abitazioni principali classificate nelle restanti categorie NON sono soggette alla applicazione del tributo.

SI RICORDA CHE:
- E’ assimilata all’abitazione principale, e quindi NON soggetta all’applicazione dell’I.M.U. nei limiti sopra espressi, l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata.

Si ricorda inoltre che SONO ESENTI DALL’IMU:
- i terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all'articolo 1 del decreto legislativo 29 marzo 2004, n. 99, iscritti nella previdenza agricola, indipendentemente dalla loro ubicazione;
- i terreni agricoli ad immutabile destinazione agrosilvo-pastorale a proprietà collettiva indivisibile e inusucapibile

LA BASE IMPONIBILE AI FINI IMU È RIDOTTA DEL 50 PER CENTO
per l’unità immobiliare, concessa in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale, se si verificano tutte le seguenti condizioni:
- Il contratto di comodato sia registrato
- Il comodante possieda un solo immobile in Italia oppure un solo altro immobile, sito nello stesso Comune ed adibito a propria abitazione principale.
- Il comodante risieda anagraficamente nonché dimori nello stesso Comune nel quale è situato l’immobile concesso in comodato.
- il soggetto passivo del tributo attesti il possesso dei requisiti richiesti tramite apposita dichiarazione

L’agevolazione suddetta non è applicabile alle unità immobiliari classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 sia che vengano adibite ad abitazione principale del comodante come pure nel caso in cui vengano concesse in comodato.

L’IMU NON si applica (art. 13 c. 2 DL. N. 201/2011)

a) alle unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari;
b) ai fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24 giugno 2008;
c) alla casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio;
d) ai fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e che gli stessi immobili non siano in ogni caso locati (a tal fine occorre presentare apposita dichiarazione vedasi art.4 del Regolamento Comunale per la disciplina dell’IMU).
e) ai fabbricati rurali ad uso strumentale di cui al comma 8 dell’articolo 13 del decreto-legge n. 201 del 2011.

Per eventuali chiarimenti in ordine all’applicazione delle previsioni normative suddette si invita a prendere visione del Regolamento Comunale sull’IMU pubblicato sul sito www.comunecastellazzobormida.it o a contattare l’Ufficio Tributi del Comune

QUOTA IMU ALLO STATO
si ricorda che per i soli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D, come già avvenuto a partire dall’anno 2013 , occorre versare all’Erario il gettito I.M.U. calcolato ad aliquota standard dello 0,76%, mentre al Comune spetta la differenza di gettito tra l’aliquota deliberata dal Comune (aliquota 2018 pari all’1,06 %) l’aliquota standard (0,76%).


PER SAPERNE DI PIU’

Si invita il contribuente a consultare il sito internet del Comune di Castellazzo Bormida www.comunecastellazzobormida.it al link “IMU Calcolo on-line” sul quale sono resi disponibili tutti i riferimenti normativi, la modulistica ed il Regolamento Comunale ad oggi vigente, inoltre è possibile effettuare il calcolo dell’imposta dovuta con stampa del Mod F24.

L’Ufficio Tributi del Comune di Castellazzo Bormida rimane a disposizione e può essere contattato per fornire chiarimenti dal lunedì al venerdì dalle 10,00 alle 13,00 il sabato dalle 9,00 alle 12,30
- Direttamente presso gli uffici comunali di Via XXV aprile, 108
- Telefonicamente al numero 0131/272825
- Via mail all’indirizzo tributi@comunecastellazzobormida.it

Castellazzo Bormida, 01/12/2018
Il Responsabile del Servizio Finanziario
Dott. Giorgio Marenco

Calcolatore IMU anno 2018

Clicca qui per il calcolo IMU ravvedimento operoso anno 2017

Per iniziare il calcolo selezionare una aliquota


Consultazione rendite catastali

ATTENZIONE: si rammenta che il calcolo è effettuato sui dati dichiarati dal contribuente. E' pertanto necessario che il contribuente controlli con cura tutti i dati degli immobili di proprietà indicati sulla presente scheda. L'utente è l'unico responsabile della correttezza dei calcoli e della compilazione del modello F24 ed è invitato a verificare sempre la correttezza dei calcoli prima di procedere con il pagamento. L'Amministrazione comunale non si assume alcuna responsabilità circa l'inesattezza dei dati medesimi.

L'importo da pagare è arrotondato all'Euro per difetto se la frazione è inferiore o uguale a 49 centesimi, ovvero all'Euro per eccesso se la frazione è superiore a 49 centesimi.

In caso di ravvedimento per i tardivi od omessi versamenti dell'Imu, le sanzioni e gli interessi dovranno essere versati unitamente all'imposta dovuta.

A decorrere dal 1° gennaio 2015 sarà esentata dal pagamento IMU la unità immobiliare (una e solo una) posseduta da italiani pensionati nei rispettivi Paesi di residenza all’estero ed iscritti all’AIRE, a condizione che non risulti locata o data in comodato d’uso. Le imposte comunali Tari e Tasi saranno, per ciascun anno, ridotte nella misura di due terzi.

CategoriaDescrizione
A/1Abitazione signorile
A/2Abitazione civile
A/3Abitazione economica
A/4Abitazione popolare
A/5Abitazione ultrapopolare
A/6Abitazione rurale
A/7Abitazioni in villini
A/8Abitazioni in ville
A/9Castelli e palazzi di eminenti pregi artistici o storici
A/10Uffici e studi privati
A/11Abitazioni tipiche dei luoghi
B/1Collegi, convitti educandati ricoveri, orfanotrofi, ospizi conventi, seminari e caserme
B/2Case di cura e ospedali
B/3Prigioni e riformatori
B/4Uffici pubblici
B/5Scuole e laboratori scientifici
B/6Biblioteche, musei, gallerie, accademie, circoli ricreativi e culturali senza fine di lucro, che non hanno sede in edifici della categoria A/9
B/7Cappelle e oratori non destinati all'esercizio pubblico dei culti
B/8Magazzini sotterranei per depositi di derrate
C/1Negozi e botteghe
C/2Magazzini e locali deposito (cantine e soffitte con rendite autonome)
C/3Laboratori per arti e mestieri
C/4Fabbricati e locali per esercizi sportivi senza fine di lucro
C/5Stabilimenti balneari e di acque curative senza fine di lucro
C/6Box o posti auto pertinenziali
C/6Autosilos, autorimesse (non pertinenziali), parcheggi a raso aperti al pubblico
C/6Stalle, scuderie e simili
C/7Tettoie chiuse o aperte
D/1Opifici
D/2Alberghi, pensioni e residences
D/3Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (arene, parchi-giochi)
D/4Case di cura e ospedali con fine di lucro
D/5Istituti di credito, cambio e assicurazione
D/6Fabbricati, locali ed aree attrezzate per esercizio sportivi con fine di lucro
D/7Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
D/8Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
D/9Edifici galleggianti o assicurati a punti fissi del suolo e ponti privati soggetti a pedaggio
D/10Fabbricati per funzioni produttivi connesse alle attività agricole
D/11Scuole e laboratori scientifici privati
D/12Posti barca in porti turistici e stabilimenti balneari
E/1Stazioni per servizi di trasporto Esenti
E/2Ponti comunali a pedaggio Esenti
E/3Fabbricati per esigenze pubbliche Esenti
E/4Recinti chiusi per esigenze pubbliche Esenti
E/5Fortificazioni Esenti
E/6Fari, semafori, torri per orologio Esenti
E/7Fabbricati per esercizio di culti Esenti
E/8Cimiteri Esenti
E/9Edifici particolari non compresi nelle categorie precedenti

Ufficio di competenza

Nome Descrizione
Responsabile Marenco Dott. Giorgio
Personale Bertana Rag. Patrizia, Schiepatti Rag. Federica
Indirizzo Via XXV Aprile n. 108
Telefono 0131.272825
Fax 0131.270337
EMail tributi@comunecastellazzobormida.it
ragioneria@comunecastellazzobormida.it
Apertura al pubblico
Apertura al pubblico
Giorno Orario
Da Lunedì a Venerdì 10.00 - 13.00
Sabato 09.00 - 12.30

Documenti - Normativa

Regolamenti

Regolamento comunale per l'applicazione dell'Imposta Municipale Propria
sino ad anno 2013
Regolamento per la disciplina e l'applicazione dell'Imposta Municipale Propria (IMU) componente Imposta Unica Comunale (I.U.C.).
Regolamento IMU.pdf [.pdf / 38,49 Kb]